宮崎市 アパート 外壁改修
ラジカル制御型塗料で建物を守り美しさが永く続く
ラジカル制御型塗料で建物を守り美しさが永く続く
前回の塗装から10年以上経つので、そろそろ外壁塗装と屋上防水を検討したいとご依頼いただきました。
施工前に建物を確認したところ、外壁全体の色あせや付帯部のサビが確認できたため、耐候性が高く劣化しにくいラジカル制御型塗料での塗装をご提案いたしました。屋上は劣化により防水性が低下していたため、優れた塗膜で防水層を作り出す防水用保護塗料で塗装し、防水性の高い屋根にすることができました。
見た目は、入居者様から人気の白とカーキのツートーンカラーに仕上げておしゃれな印象に変わりました。
お客様からのご要望
前回の塗装から10年以上経つので、そろそろ外壁塗装と屋上防水を検討したいと思い相談しました。見た目の印象も変えたいと考えているので相談したいです。
佐藤塗装店からのご提案
現地調査をしたところ、アパート全体の色あせとパイプスペースや共用部の電気にサビが確認できたため、外壁は劣化要因のラジカルを抑え住まいを保護することが可能なラジカル制御型塗料を、屋上は優れた塗膜で防水層を作り出す防水用保護塗料をご提案いたしました。
見た目は、入居者様から人気のあるカラーでシミュレーションし、最終的には白とカーキを組み合わせたツートーンカラーのおしゃれな仕上がりに決定しました。
| 地域 | 宮崎市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋上・付帯部・駐輪場 |
| 使用商材・建材 |
外壁塗装：アステック｜スーパーラジカルシリコンGH 屋上塗装：日本特殊塗料｜ルーフガードシルバー 付帯部塗装：日本ペイント｜ファインSi |
施工前
施工前に建物の状態を確認したところ、全体の色あせが見受けられました。
またパイプスペースや共用照明のサビが確認できたため、こちらも併せて塗装をしていきます。
施工中
足場仮設
はじめに作業員の安全確保や作業効率を上げきれいな仕上がりにするため足場を仮設します。
足場に飛散防止ネットを設置することで、近隣の方々の敷地内に塗料が飛び散るのを防ぐことができます。
シーリング打設
既存シーリング撤去
プライマー散布
新規シーリング打設
シーリング均し
完了
まず既存のシーリングを取り除き、外壁材とシーリング材が密着するようプライマーを塗布します。続いて、耐久性に優れたオートンイクシードを新たに打設し、表面を平らに整えて完了です。
シーリングは、雨水の侵入を防ぎ、地震時には外壁材が割れないようにクッションの役割を果たすため、劣化した部分を新しいシーリングに打ち替え、建物を保護できるようにすることが重要です。
外壁塗装
打診印付け
掘削
掘削清掃
アンカーピン挿入
エポキシ樹脂注入
埋め戻し
バイオ洗浄
高圧洗浄
下塗り
上塗り1回目
上塗り2回目
完了
はじめに外壁材が浮いている箇所が剥落しないようアンカーピンを挿入していきます。次にエポキシ樹脂を注入し補修した箇所を固定し平らに仕上げていきます。
下地補修が終わったら、洗浄力の高いバイオ洗浄と高圧洗浄で汚れや古い塗膜を落としていきます。
次に上塗り塗料がしっかりと付着するよう下塗りをし、劣化因子のラジカルを抑えることができるスーパーラジカルシリコンGHで中塗り、上塗りをして施工完了です。
屋上塗装
バイオ洗浄
高圧洗浄
上塗り1回目
上塗り2回目
完了
外壁同様、洗浄力の高いバイオ洗浄と高圧洗浄でしっかりと汚れを落としていきます。
続いて付着性を維持して防水層を長期にわたり保護することができる防水用保護塗料、ルーフガードシルバーで2回上塗りをし、防水性の高い屋上に仕上げて施工は完了です。
駐輪場塗装
ケレン
塗布形素地調整軽減剤塗布
錆止め
上塗り1回目
上塗り2回目
完了
はじめにサビを取るためケレンを行い、塗料が密着しやすいようにしていきます。
次にサビ部分に塗布形素地調整軽減剤、サビシャットを塗布してサビ層内の水分を除去し腐食進行を抑制していきます。続いてサビ止めを塗布し、最後に2回上塗りをして完了です。
施工後
施工後の全体の様子です。入居者様から人気のあった白とカーキのツートーンカラーでおしゃれな仕上がりになりました。
外壁は、劣化の原因であるラジカルを抑止するラジカル制御型塗料を塗布することで施工後のきれいを長期間維持できるようになりました。
サビが見受けられたパイプスペースも耐候性の高いシリコン塗料でしっかりと塗装したことで、劣化しにくくなりました。
共用照明もパイプスペース同様の塗料で塗装しました。永い歴史で培った知識ある職人が細部まで丁寧に施工し建物全体の美観を高めました。
サビが目立っていた駐輪場も下地補修からサビ止め、塗装までしっかりと行い施工後の美しさが永く続くよう仕上げました。
大学卒業後、5年間建築足場仮設の営業の仕事に勤務しました。その経験を生かし、外壁塗装及び塗装・リフォーム全般の仕事を日々学びお客様に最良の提案をしていきます。家庭も築き、第一子誕生と同時にこの業界に飛び込みました。
20代のエネルギーを最大限に生かし、常に笑顔を心がけ、感動の塗装・リフォームの引き渡しを約束いたします。
