玄関天井の両脇に雨染みがあるので気になってます。バルコニー部分も新築から何もしてないので調査して頂いてプロのアドバイスをお願いします。外壁の苔やカビが付着してるので気になるので何かいい方法を教えてください。色合いもこだわって決めたいので何パターンか提案をして決めたいと思います。（T様より）

　リフォームデータ

	バルコニー外壁、玄関上裏改修		30日間
	外壁　ガイソーウォール無機ACE（GAISO） 軒裏　ジョンキングNAD（GAISO） 付帯部　ガイソーウォール無機Z（GAISO）		原川

	玄関上裏の雨染みは塗装だけでは意味がない状態だったので一度部分的に瓦を剥いで防水シートから部分的に改修するご提案を行いました。バルコニーは開口部からの雨水の侵入に備え、今後長持ちさせる為に開口部を塞いで雨水の侵入リスクを軽減するご提案を行いました。外壁の苔やカビの発生を抑えるため塗装前の高圧洗浄でバイオ洗浄での下地処理をご提案しました。色合いについてはカラーコーディネーターがご提案を行い気に入った色から選んで頂きました。また、透湿性に優れた艶消し塗料で仕上げることで見た目と機能性両方を兼ね備えた仕上がりになりました。

全体的に色あせています①	全体的に色あせています②	全体的に色あせています③

バリコニー付近に錆等の劣化と汚れがあります①	バリコニー付近に錆等の劣化と汚れがあります②	軒裏・雨樋などが劣化・破損しています

足場建設	材料搬入①	材料搬入②

外壁 - 既存シーリング撤去	外壁 - プライマー塗布	外壁 - シーリング打設

外壁 - シーリング仕上げ	外壁 - シーリング完了	軒裏 - バイオ洗浄

軒裏 - 研磨	軒裏 - 上塗り1回目	軒裏 - 上塗り2回目

軒裏 - 塗装完了	破風・樋 - バイオ洗浄	破風・樋 - 研磨

破風・樋 - 下塗り	破風・樋 - 上塗り1回目	破風・樋 - 上塗り2回目

破風・樋 - 塗装完了	外壁 - バイオ洗浄	外壁 - 下塗り

外壁 - 上塗り1回目	外壁 - 上塗り2回目	外壁 - 塗装完了

全体図①	全体図②

バルコニー付近①	バルコニー付近②

軒裏・雨樋①	軒裏・雨樋②